=Su inversión superó los cuatro mil 400 mdd entre abril de 2024 y marzo de 2025
Redacción La República
En 2025, los inversionistas mexicanos se consolidaron como uno de los principales motores del mercado residencial en Estados Unidos, posicionándose como el tercer mayor grupo de compradores extranjeros en ese país, de acuerdo con datos analizados por Falcone Group, firma especializada en desarrollo e inversión inmobiliaria.
En ese sentido -añade la empresa-, California concentró cerca del 17 por ciento de las operaciones realizadas el año pasado por grupos mexicanos, seguida por estados como Arizona, Michigan, Alabama y Arkansas. No obstante, Florida se mantiene como uno de los mercados más dinámicos, particularmente en ciudades como Miami y Orlando, donde convergen crecimiento poblacional, mayor inventario y oportunidades de revalorización.
«Entre abril de 2024 y marzo de 2025, la inversión mexicana en bienes raíces residenciales en Estados Unidos superó los cuatro mil 400 millones de dólares, incluso en un contexto de tasas hipotecarias elevadas», detalla Falcone Group.
Explica que este desempeño responde a una estrategia cada vez más clara de diversificación patrimonial, así como a la preferencia por activos dolarizados con estabilidad y proyección de largo plazo y sin duda, uno de los indicadores más relevantes ha sido el precio promedio de compra, que rebasó los 705 mil dólares, reflejo del interés de los inversionistas mexicanos por adquirir propiedades de alto valor.
“Actualmente vemos a un inversionista mexicano mucho más sofisticado, con una visión global y una estrategia clara, que no solo busca comprar una propiedad, sino proteger su patrimonio, generar ingresos y participar en mercados consolidados como el estadounidense”, señaló Carina Bendeck, international sales director de Falcone Group, tras comentar que en el 2025 el 16 por ciento de las operaciones superaron el millón de dólares, mientras que una proporción significativa de las adquisiciones se realizó en efectivo, reduciendo la dependencia del financiamiento.
En el sur de Florida, México se ubica, junto con Brasil, Colombia y Argentina, entre los países que concentran más del 45 por ciento de las transacciones extranjeras, impulsadas por la búsqueda de seguridad financiera, plusvalía y generación de ingresos pasivos vía renta, señala la información al recalcar que «de todo esto hablará Falcone Group en la Expo Real Estate México 2026, donde también analizará las tendencias de inversión inmobiliaria internacional y el crecimiento de modelos como los Condo Hoteles, una alternativa que combina propiedad, operación profesional e ingresos por renta».
